{"id":765,"date":"2016-04-18T09:54:32","date_gmt":"2016-04-18T09:54:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/?p=765"},"modified":"2016-04-18T09:54:32","modified_gmt":"2016-04-18T09:54:32","slug":"hypothequer-sa-maison-une-bonne-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/hypothequer-sa-maison-une-bonne-idee\/","title":{"rendered":"Hypoth\u00e9quer sa maison : une bonne id\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"<p>Souscrire une hypoth\u00e8que sur un bien immobilier est une pratique tr\u00e8s classique dans le cadre d&rsquo;un pr\u00eat\/ Malgr\u00e9 tout, cette id\u00e9e n&rsquo;enchante pas beaucoup les emprunteurs.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Les hypoth\u00e8ques<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-768\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-leshypotheques-300x216.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-leshypotheques-300x216.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-leshypotheques-768x554.jpg 768w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-leshypotheques.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>D&rsquo;une mani\u00e8re simple, l&rsquo;hypoth\u00e8que est une sorte de garantie d&rsquo;une cr\u00e9ance pour le cr\u00e9ancier. Le bien immobilier hypoth\u00e9qu\u00e9 qui couvre le risque de sa cr\u00e9ance qui peut \u00eatre une dette ou un emprunt aupr\u00e8s de son cr\u00e9ancier. Contrairement aux id\u00e9es re\u00e7ues, l&rsquo;hypoth\u00e8que ne donne pas au cr\u00e9ancier le droit de prendre possession du bien immobilier en question. M\u00eame si la maison est hypoth\u00e9qu\u00e9e, le propri\u00e9taire d\u00e9biteur conserve toujours son bien immobilier.<br \/>\nToutefois, l&rsquo;hypoth\u00e8que donne aux cr\u00e9anciers certains droits, dont le droit de pr\u00e9f\u00e9rence, et le droit de suite. De par ces droits, le cr\u00e9ancier, en cas de d\u00e9faillance du d\u00e9biteur, peut mettre en vente le bien immobilier hypoth\u00e9qu\u00e9. \u00c0 ce stade, le d\u00e9biteur ne peut rien faire. Pour ce qui est du prix de la vente, le cr\u00e9ancier ne peut prendre que sa part. Le reste revient automatiquement au propri\u00e9taire.<\/p>\n<h2>Des avantages incontestables ?<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-766\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-avantageincontestable-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-avantageincontestable-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-avantageincontestable-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/hypothequersamaison-avantageincontestable.jpg 1022w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Plusieurs raisons peuvent motiver un propri\u00e9taire \u00e0 hypoth\u00e9quer sa maison. G\u00e9n\u00e9ralement, cela peut \u00eatre un besoin urgent en liquidit\u00e9 ou pour faire face \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier. Gr\u00e2ce \u00e0 la souscription d&rsquo;une hypoth\u00e8que, le d\u00e9biteur-propri\u00e9taire dispose des liquidit\u00e9s dont il a besoin tout en gardant sa propri\u00e9t\u00e9. Une fois que la dette est rembours\u00e9e en totalit\u00e9, le bien immeuble hypoth\u00e9qu\u00e9 revient de plein droit \u00e0 son propri\u00e9taire. Tous les droits du cr\u00e9ancier tombent une fois la dette rembours\u00e9e par le d\u00e9biteur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Souscrire une hypoth\u00e8que sur un bien immobilier est une pratique tr\u00e8s classique dans le cadre d&rsquo;un pr\u00eat\/ Malgr\u00e9 tout, cette id\u00e9e n&rsquo;enchante pas beaucoup les emprunteurs.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":767,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/765"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=765"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/765\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":769,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/765\/revisions\/769"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}