{"id":694,"date":"2015-09-22T10:30:10","date_gmt":"2015-09-22T10:30:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/?p=694"},"modified":"2015-09-26T14:07:42","modified_gmt":"2015-09-26T14:07:42","slug":"louer-son-appartement-pour-les-vacances-les-regles-a-suivre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/louer-son-appartement-pour-les-vacances-les-regles-a-suivre\/","title":{"rendered":"Louer son appartement pour les vacances : les r\u00e8gles \u00e0 suivre"},"content":{"rendered":"<p>Les vacances sont les p\u00e9riodes o\u00f9 les cambriolages ont fr\u00e9quemment lieu. En effet, les cambrioleurs profitent des d\u00e9parts des propri\u00e9taires pour d\u00e9pouiller la maison. Pour s\u00e9curiser leurs propri\u00e9taires, de nombreux vacanciers choisissent de louer leur appartement juste le temps qu&rsquo;ils soient en vacances. Toutefois, pour \u00e9viter tous probl\u00e8mes, quelques r\u00e8gles de base doivent \u00eatre prises en compte.<!--more--><\/p>\n<h2>\u00c9tablir un contrat de location<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-695 alignleft\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartements--300x200.jpg\" alt=\"location-appartements-\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartements--300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartements-.jpg 480w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Bien que ce document ne soit pas obligatoire, il est toujours prudent de dresser un \u00e9crit pour fixer les modalit\u00e9s de la location. Y doivent y figurer la dur\u00e9e, le prix ainsi que les obligations des deux parties. L&rsquo;\u00e9tablissement d&rsquo;un tel document constitue une base de s\u00e9curit\u00e9 tant pour le locataire que pour le propri\u00e9taire.<br \/>\nM\u00eame si le contrat de location n&rsquo;est pas obligatoire, la loi pr\u00e9voit le d\u00e9p\u00f4t d&rsquo;une d\u00e9claration pr\u00e9alable de location. \u00c0 d\u00e9faut, le propri\u00e9taire peut \u00eatre accus\u00e9 de concurrence d\u00e9loyale \u00e0 l&rsquo;h\u00f4tellerie.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>S\u00e9curiser les biens<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-697 alignright\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartement-300x200.jpg\" alt=\"location-appartement\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartement-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartement.jpg 424w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Le principal souci de la sous-location est la s\u00e9curisation des biens du propri\u00e9taire. Pour plus de suret\u00e9, ce dernier doit demander \u00e0 son assureur les extensions ad\u00e9quates \u00e0 ses besoins. La majorit\u00e9 des compagnies d&rsquo;assurance couvre la responsabilit\u00e9 civile du sous-locataire. Celui-ci prend en charge les dommages caus\u00e9s par le sous-locataire sur le bien immobilier. \u00c0 d\u00e9faut, c&rsquo;est le locataire qui supportera les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par le sous-locataire. Malgr\u00e9 tout, avant votre d\u00e9part, il convient de mettre \u00e0 l&rsquo;abri vos objets de valeur.<\/p>\n<h2>\u00c9tablir un \u00e9tat des lieux<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-698 alignleft\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartements-vacances--300x200.jpg\" alt=\"location-appartements-vacances-\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartements-vacances--300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/location-appartements-vacances-.jpg 480w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Pour partir l&rsquo;esprit tranquille, il faut dresser un \u00e9tat des lieux. Cela permet de r\u00e9aliser un inventaire de tout ce qui est dans la maison au moment de la prise en main de l&rsquo;appartement. Vous devez y dresser la liste des meubles, des ustensiles ou des \u00e9quipements \u00e9lectrom\u00e9nagers. Une appr\u00e9ciation de leur \u00e9tat est aussi indispensable pour pr\u00e9voir tout conflit en cas de d\u00e9t\u00e9rioration d&rsquo;un bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les vacances sont les p\u00e9riodes o\u00f9 les cambriolages ont fr\u00e9quemment lieu. En effet, les cambrioleurs profitent des d\u00e9parts des propri\u00e9taires pour d\u00e9pouiller la maison. 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