{"id":1130,"date":"2020-11-11T12:10:36","date_gmt":"2020-11-11T12:10:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/?p=1130"},"modified":"2020-11-11T12:10:36","modified_gmt":"2020-11-11T12:10:36","slug":"investir-dans-limmobilier-locatif-est-ce-une-bonne-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/investir-dans-limmobilier-locatif-est-ce-une-bonne-idee\/","title":{"rendered":"Investir dans l’immobilier locatif\u00a0: est-ce une bonne id\u00e9e\u00a0?"},"content":{"rendered":"

De nombreux particuliers d\u00e9cident de se lancer dans l’investissement afin de faire fructifier leurs patrimoines. Les placements financiers sont h\u00e9t\u00e9roclites. N\u00e9anmoins, les gens sont souvent attir\u00e9s par l’immobilier locatif (achat, puis mise en location de maisons, d’appartements, de locaux commerciaux, etc.). Vous aussi, vous envisagez d’investir votre argent dans ce secteur\u00a0? Notez que l’investissement dans l’immobilier locatif pr\u00e9sente des avantages et des inconv\u00e9nients. Mais quoi qu’il en soit, l’immobilier locatif\u00a0reste un investissement rentable, s\u00e9curis\u00e9 et accessible.<\/p>\n

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L’assurance d’avoir une rentr\u00e9e d’argent suppl\u00e9mentaire gr\u00e2ce aux loyers<\/h2>\n
L’achat d’un bien immobilier repr\u00e9sente une d\u00e9pense importante. Heureusement, apr\u00e8s quelques ann\u00e9es, il est possible d’amortir cet investissement gr\u00e2ce aux loyers mensuels per\u00e7us. D’ailleurs, dans les villes pris\u00e9es comme Paris, Lyon et Bordeaux, les logements mis en location n’arrivent pas \u00e0 satisfaire la demande. De ce fait, les prix du loyer ne cessent de grimper. C’est une v\u00e9ritable aubaine pour les propri\u00e9taires de maisons en location.<\/p>\n

Un risque minime<\/h2>\n
Pou avoir tout placement financier, les gens scrutent \u00e0 la loupe la s\u00e9curit\u00e9 de l’investissement. Sur ce point, l’immobilier locatif est une valeur s\u00fbre. En effet, les crises financi\u00e8res et l’inflation ont tendance \u00e0 entra\u00eener une hausse du loyer. En outre, une fois que les diff\u00e9rentes d\u00e9marches relatives \u00e0 l’achat d’une maison sont r\u00e9alis\u00e9es, le droit de propri\u00e9t\u00e9 sur le bien est prot\u00e9g\u00e9. En cas de conflit, l’acqu\u00e9reur b\u00e9n\u00e9ficie d’une solide protection juridique.<\/p>\n
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Un investissement accessible<\/h2>\n
Vous souhaitez acheter une maison puis la mettre en location\u00a0? Sachez que ce type d’investissement reste accessible. En effet, les banques accordent facilement des pr\u00eats en vue de l’achat d’une maison. De plus, l’\u00c9tat a aussi mis en place diverses aides (notamment les dispositions de la Loi Pinel) afin d’encourager les personnes \u00e0 investir dans l’immobilier locatif. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 en profiter !<\/p>\n
N\u00e9anmoins, l’investisseur aura de nombreuses responsabilit\u00e9s, compte tenu de son r\u00f4le de bailleur. Tout d’abord, le temps d’occupation des logements ou des locaux commerciaux doit \u00eatre optimis\u00e9. Or, la recherche des locataires potentiels constitue des t\u00e2ches fastidieuses\u00a0: publication des annonces immobili\u00e8res, organisation des visites, finalisation du contrat de bail… Les conflits, notamment s’agissant du non-paiement des loyers, sont \u00e9galement r\u00e9currents. L’entretien du bien immobilier repr\u00e9sente aussi une poste d\u00e9pense non n\u00e9gligeable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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